2025 재산세 납부기한 및 감면 혜택을 모두 요약하였습니다! 1세대 1주택에서 절세하는 법은?

2025년 재산세 납부는 2회 분납 구조로 이루어집니다.
1. 7월 납부 대상
– 건축물 및 주택 1기분
– 납부 기간: 2025년 7월 16일 ~ 7월 31일
2. 9월 납부 대상
– 토지 및 주택 2기분
– 납부 기간: 2025년 9월 16일 ~ 9월 30일

🥴 참고로 주택분 재산세가 20만 원 이하인 경우에는 7월에 전액 고지됩니다.

재산세 납부 방법

2025 재산세 납부 방식

재산세 납부 방법도 여러 가지가 있어요. 납부 방법에 따라 편리하게 사용할 수 있습니다.

ARS 납부: 지방자치단체 대표번호
인터넷 납부: 위택스(www.wetax.go.kr) 또는 지방세입계좌
모바일 납부: 카카오페이, 네이버페이 등 다양한 간편결제 앱 가능
은행 납부: 전국 은행 CD/ATM기 통해 사용 가능

👉 참고로 자동이체 신청을 통해 연체 걱정을 줄일 수도 있어요.

2025 재산세 감면 혜택

혜택을 놓치지 마세요

2025년에도 여러 감면 제도가 적용되어요. 각 항목에 해당되시면 사전 신청이 필수입니다.

1세대 1주택자 세액공제
공시가격 3억 원 이하(지방은 5억 원 이하)일 때 최대 50% 경감 가능
보유기간 5년 이상 + 60세 이상 추가 공제 혜택 제공
장기 보유 고령자 감면
60세 이상이며 5년 이상 보유 시, 장기보유 세액공제와 중복 적용 가능
신축주택 감면
일부 지자체에서 신축 후 일정기간 감면 혜택을 제공하기 때문에 미리 확인하는 것이 좋아요.
농지·임야 감면
실제 농업에 사용 전제로 일정 요건을 충족하면 감면이 가능합니다.

😬 미납 시에는 3%의 가산금이 붙으니 유의해야 해요!

재산세를 줄이기 위한 절세 전략

유용한 절세 방법 TOP 5

재산세를 줄이고 싶다면 아래 5가지를 고려해 보세요.

공동명의 활용하기: 부부 공동명의로 보유하면 세액을 줄일 수 있어요.
고령자 및 장기보유 공제 활용: 60세 이상과 보유기간이 5년 이상일 경우 최대 80%까지 절세가 가능합니다.
공시가격 낮추기 이의신청: 공시가격이 너무 높게 평가되었다면 매년 4월 말까지 이의신청할 수 있어요.
주택 수 줄이기: 세대 분리를 통해 다주택자일 경우 일부 주택을 자녀 명의로 조정 가능.
임대사업자 등록 검토: 일정 요건 충족 시 재산세 감면 도움이 되었어요. 절대 미리 확인하세요!

1세대 1주택 감면 신청 방법

혜택과 신청 조건

1세대 1주택 재산세 감면의 조건은 다음과 같아요.

세대 전원이 주택 1채만 소유해야 함
해당 주택에 실제 거주 중이어야 하며
공시가격 3억 원 이하(지방은 5억 원 이하)

신청 방법은:
– 신청 시기: 고지서 수령 전 또는 납부 기한 전까지
– 신청 장소: 관할 시·군·구청 세무과 혹은 동 주민센터
– 준비 서류: 신청서, 신분증, 가족관계증명서, 주민등록등본

🤓 일부 지자체에서는 온라인 신청도 가능하니 잘 살펴보세요!

자주 묻는 질문 (FAQ)

1세대 1주택자 감면은 자동으로 적용되나요?

아니에요. 직접 신청해야 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

이미 납부한 재산세도 감면 신청 가능한가요?

원칙적으로 납부 이후 감면이 어렵지만 일부 지자체에서는 정정 요청서 제출 시 환급 가능한 가능성도 있습니다.

상속주택이나 분양권도 감면되나요?

경우에 따라 다르지만 상속주택은 5년간 제외대상이 될 수 있고 분양권은 실거주 여부에 따라 평가됩니다.

미리 재산세 관련 내용을 알고 준비하면 수백만 원을 절약할 수 있어요. 위의 정보와 절세 전략들 꼭 기억해 두시고 유익한 납부가 되시길 바랍니다.

추가 문의 사항이 있다면 댓글로 남겨주세요!